エスリード桃山台

  • 大阪府吹田市桃山台五丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩18分

  • 2000年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
5,398万円
71.9万円/㎡
相場
5,642万円
75.2万円/㎡
5,050
5,444
5,839
6,233
AI査定結果
推定相場価格
5,642万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,444万円〜5,839万円
72.5万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
エスリード桃山台
5,398万円（71.9万円/㎡）/ 3階 / 75.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は72.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/035,398万円71.9万円3階 75.07㎡ 3LDK東
2026/03/025,398万円71.9万円3階 75.07㎡ 2LDK+S東
2026/02/265,398万円71.9万円1階 75.07㎡ 2LDK東
2026/02/225,398万円71.9万円3階 75.05㎡ 2SLDK東
2026/02/215,398万円71.3万円3階 75.7㎡ 2LDK+S北東
2026/02/195,398万円71.9万円1階 75.07㎡ 2SLDK北東
2026/02/155,598万円74.6万円3階 75.07㎡ 3LDK+S東
2026/02/155,598万円74.6万円3階 75.07㎡ 2LDK+S東
2026/01/265,598万円74.6万円1階 75.07㎡ 2LDK東
2026/01/235,598万円74.6万円1階 75.07㎡ 2SLDK北東
2026/01/195,598万円74.6万円3階 75.05㎡ 2LDK+S東
2026/01/125,798万円77.2万円3階 75.07㎡ 3LDK+S東
2026/01/125,798万円77.2万円3階 75.07㎡ 2LDK+S東
2026/01/105,798万円77.3万円3階 75.05㎡ 2LDK+S東
2025/12/255,798万円76.6万円3階 75.7㎡ 2LDK+S北東
2025/12/215,798万円77.2万円1階 75.07㎡ 2SLDK東
2025/05/284,800万円63.9万円3階 75.07㎡ 2LDK+S東
2025/04/294,780万円63.7万円5階 75.07㎡ 3LDK北東
2025/03/204,950万円65.9万円3階 75.07㎡ 2LDK+S東
2025/02/054,280万円67.4万円1階 63.53㎡ 2SLDK東
2025/01/084,480万円70.5万円1階 63.53㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,398万円71.9万円75.07㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年43戸RC
2025/10/20セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2026/02/28ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,980万円67.6万円73.64㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年83戸RC
2025/11/13リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,180万円66.8万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2025/10/18ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,780万円56.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2026/03/10ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,480万円56.2万円79.65㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年77戸RC
2026/03/06ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 5,197万円55.4万円93.78㎡4LDK3階 / 8階建 南2004年76戸RC
2023/12/27ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 4,480万円55.9万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
2026/02/03ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円62.5万円71.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西1999年47戸RC
2026/03/10ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,390万円55.8万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2026/02/09ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,680万円59.2万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2026/01/25テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,730万円75.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2026/02/15ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
南千里駅3分 6,490万円80.0万円81.08㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2024/01/22ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 4,900万円58.2万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2026/02/08メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 5,580万円76.7万円72.72㎡3LDK3階 / 11階建 東2001年87戸RC
2024/02/16ジオ桃山台EXE
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 4,780万円56.7万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2023/09/30桃山公園ロジュマン
吹田市竹見台四丁目
南千里駅3分 5,180万円65.9万円78.63㎡2LDK+S+6階 / 9階建 南1999年75戸RC
2026/03/14桃山台ロジュマンパークビュー
吹田市桃山台二丁目
南千里駅5分 7,380万円85.4万円86.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2024/08/06イトーピア千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 5,580万円63.9万円87.26㎡3LDK7階 / 13階建 南東2005年70戸RC
2025/01/21ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅14分 3,880万円55.3万円70.11㎡3LDK5階 / 9階建 東1998年65戸RC
2026/03/14アールヴェール緑地公園
吹田市春日一丁目
千里山駅17分 5,280万円76.9万円68.67㎡3LDK12階 / 14階建 南西2003年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、吹田市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は吹田市の平均と比較して53%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
吹田市
47.0万円/㎡
前年比-3.1%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード桃山台
所在地大阪府吹田市桃山台五丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩18分
築年月2000年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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